Meža īpašuma pārdošana sākas ar informāciju
Ja apsverat meža pārdošanu, pirmais solis ir noskaidrot, ko vēlaties pārdot: visu īpašumu, meža zemi vai ciršanas tiesības. Tie ir atšķirīgi darījumi. JM Forestry izvērtē meža īpašumus Latvijā un pārrunā ar īpašnieku piemērotāko darījuma veidu.
Kas ietekmē meža īpašuma cenu?
Svarīga ir ne tikai īpašuma platība. Piedāvājumu ietekmē koku sugas, audzes vecums un krāja, piekļuve īpašumam, meža zemes apstākļi un apsaimniekošanas ierobežojumi. Jauktam īpašumam atsevišķi jāizvērtē arī lauksaimniecības zeme un citas zemes platības. Viena cena par hektāru nevar precīzi raksturot visus īpašumus.
Ko nosūtīt sākotnējai izvērtēšanai?
Norādiet kadastra apzīmējumu, pagastu vai novadu, aptuveno platību un sev ērtāko saziņas veidu. Ja pieejama meža inventarizācija, pieminiet tās gadu. Dokumentu nosūtīšanu varam saskaņot turpmākajā saziņā. Ja visi dati vēl nav pieejami, sāciet ar atrašanās vietu un īsu īpašuma aprakstu.
Kā notiek sadarbība?
Vispirms saņemam jūsu informāciju un precizējam pārdošanas ieceri. Pēc tam izvērtējam pieejamos datus un vajadzības gadījumā vienojamies par papildu informāciju vai īpašuma apskati. Piedāvājuma cenu, samaksas kārtību un citus nosacījumus pārrunājam pirms lēmuma par darījumu.
Īpašums vai tikai ciršanas tiesības?
Ja vēlaties saglabāt zemi, pārrunāsim iespēju pārdot ciršanas tiesības. Ja apsverat visa īpašuma pārdošanu, vērtēsim zemi kopā ar mežaudzi un citiem īpašuma raksturlielumiem. Pieteikuma nosūtīšana pati par sevi neuzliek pienākumu pārdot īpašumu.